Humidité dans votre maison et apparition d’un champignon : quels sont les dangers ?

Vous avez remarqué des dépôts blanchâtres cotonneux sur un mur, une odeur de terre persistante dans votre cave ou des boiseries qui semblent se dégrader ? Ces signes peuvent trahir la présence de champignons dans votre logement. L’humidité dans une maison est toujours à la racine d’une infestation de champignons, il s’agit donc de deux problèmes en un, à traiter parallèlement. Il est important de détecter et d’agir rapidement, car certains champignons peuvent avoir des conséquences importantes sur votre santé et le bâtiment.

Quel est le lien entre l'humidité dans une maison et un champignon ?

L’apparition de champignons dans votre maison est le signe d’une humidité chronique ; il s’agit d’un symptôme d’une pathologie d’humidité non traitée. En effet, pour se développer, un champignon a besoin d’un environnement humide, qu’il s’agisse de l’air ambiant ou du matériau (souvent le bois) sur lequel il prolifère.

Les différents types de champignons que l’on peut retrouver dans un logement

En cas d’humidité dans votre maison, les champignons que l’on retrouve le plus souvent sont les champignons lignivores, c’est-à-dire ceux qui s'attaquent au bois comme la mérule, et les champignons dits de cave ou de surface, comme la pézize des maisons.

Les champignons destructeurs de bois (lignivores)

Les champignons lignivores sont les espèces qui se nourrissent du bois ; ils dégradent sa structure en attaquant la cellulose ou la lignine qui le composent. Les principaux sont la mérule, qui est le plus connu, et le coniophore des caves.

La mérule est le champignon lignivore le plus répandu et le plus destructeur dans le bâtiment en France. Il se développe quand le taux d’humidité est élevé et la luminosité est faible. Sa particularité est qu’il est le seul champignon de ce type qui peut continuer à se développer même si la source d’humidité initiale est coupée, car il génère lui-même l’humidité nécessaire à sa progression. Il peut donc s’étendre très loin de sa zone de départ.

Le coniophore des caves a besoin de conditions d’humidité plus élevées que la mérule pour se développer, mais est moins agressif dans sa prolifération. En effet, il reste localisé sur la zone humide.

Les champignons de cave et de surface

Les champignons dits de cave et de surface apparaissent lorsque le taux d’humidité de la paroi est très élevé. Ils peuvent se développer sur des surfaces variées, comme le plâtre, le béton, le carton, la moquette, etc. Le plus connu est la pézize des maisons (Peziza domiciliana).

Comment détecter la présence de champignons dans une maison ?

Si l'humidité dans votre maison entraîne l’apparition de champignons, des signes visuels (champignons, état des éléments en bois, filaments, etc.) et olfactifs (odeurs caractéristiques) peuvent vous alerter. Néanmoins, beaucoup de champignons prolifèrent dans des zones à l’abri de la lumière ou discrètes, ce qui peut rendre leur détection difficile.

Pour ce qui est des signes visuels, vous pouvez tout simplement voir apparaître des petits champignons. C’est notamment le cas pour la pézize des maisons, qui va par exemple pousser dans votre salle de bain, au niveau des joints du carrelage ou à proximité d’un tuyau d’eau.

En cas de champignons lignivores, plusieurs indices peuvent être observés sur le bois :

• un bois qui se fissure et s’effrite en cubes (pourriture cubique) ;
• un bois qui devient mou, fibreux et sombre (pourriture fibreuse) ;
• des traces cotonneuses blanches ou filaments à la surface des bois ;
• les planchers qui sonnent creux ou qui s’affaissent légèrement sous le pied.

Des signes olfactifs peuvent aussi vous interpeller, comme une odeur de cave humide, de champignons, ou de terre mouillée, persistante même en période sèche.

La détection de certains champignons liés à l’humidité peut tout de même s’avérer complexe dans certains cas. Par exemple, la mérule est un champignon très agressif, mais qui se développe plutôt dans des zones non visibles et peu ventilées, comme derrière les cloisons, sous les planchers, dans les vides sanitaires ou dans les combles. Elle peut causer des dégâts importants avant d’être découverte.

Quels sont les risques d’une présence de champignons dans votre logement ?

Un logement infesté par des champignons présente deux risques. Tout d’abord, un risque pour votre santé, les champignons libérant des spores respirées par les occupants. Ensuite, un risque pour la structure même du bâtiment en cas de champignons s'attaquant au bois.

Les conséquences sur la santé des occupants

Les champignons peuvent libérer des spores sous forme de poussières, éventuellement allergisantes ou irritantes pour les voix respiratoires. À terme, ils peuvent provoquer des pathologies respiratoires ou le développement d’un asthme. 

L’impact sur la structure du bâtiment

Les champignons lignivores sont dangereux pour la structure et donc la solidité d’un bâtiment. Ces champignons détruisent les propriétés mécaniques du bois (résistance, rigidité et capacité portante). Le bois finit alors par pourrir, ce qui représente un risque d’effondrement des éléments de structure, comme les poutres, les charpentes, les planchers et solives.

Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment en cas de champignons ?

L’intervention d’un expert en bâtiment permet d’identifier l’espèce de champignon présente dans votre maison, mesurer l’étendue de l’infestation et des dégâts, ainsi que de déterminer la cause de l’humidité qui a offert les conditions de développement idéales au champignon. Vous pourrez ensuite traiter le champignon et le problème d’humidité.

Les champignons peuvent facilement être confondus. Distinguer les différents types n’est pas simple, surtout pour les champignons lignivores. Toutes les espèces ne nécessitent pas les mêmes protocoles de traitement, alors il est important d’identifier de façon précise laquelle est présente dans votre maison pour garantir l’efficacité des solutions mises en place. Un expert sera capable de définir quel champignon prolifère dans votre habitation.

Également, l’expert évalue l’étendue réelle des dégâts. La plupart des champignons se développent dans des zones invisibles. Sans inspection approfondie, l’étendue réelle de l’infestation est souvent sous-estimée.

La présence d’un champignon indique qu’une pathologie d’humidité est à l'œuvre dans le logement. Il est indispensable d’identifier l’origine de cette humidité avec certitude afin d’apporter le traitement adapté. En effet, si les champignons sont traités, mais que la cause de l’humidité n’est pas supprimée, ils réapparaîtront. Un expert en  bâtiment est le professionnel qualifié pour réaliser une expertise humidité et vous préconiser des solutions pour résoudre le problème. 

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